В Ростове-на-Дону в январе-июне 2026 года продано 5,4 тыс. квартир, что на 7,7% меньше аналогичного периода 2025 года, пишет РБК Ростов со ссылкой на данные системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro.
«В первом полугодии 2026 года спрос ожидаемо сократился. В декабре 2025 года случился всплеск опережающего спроса из-за грядущего изменения условий семейной ипотеки. Это наложилось на предновогодний всплеск, и люди совершили покупки, которые могли совершить в первом полугодии 2026 года», — объяснили аналитики.
В Ростове-на-Дону подавляющее большинство предложений относится к комфорт-классу, который максимально зависит от ипотеки. А высокая ставка по стандартным программам делает покупку жилья некомфортной для многих покупателей.
Объем предложения квартир на первичном рынке донской столицы составил 18,2 тыс. штук к июню 2026 года, что на 25,7% или 6,3 тыс. штук меньше, чем в июне 2025 года. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках зафиксирована на уровне 155,6 тыс. рублей, опустившись в цене на 0,5%, в сравниваемых периодах (156,1 тыс. рублей).
Ранее сообщалось, что в Ростове-на-Дону совокупный объем инвестиций в строящееся жилье по итогам июня 2026 года оставил 494,5 млрд рублей, что на 7,8% меньше, чем в мае.
