В южных регионах России цены на жилую недвижимость продолжат расти в ближайшие один-два года в пределах 10–15%. Об этом заявила эксперт рынка недвижимости, основатель агентства New&Now Ольга Нарт на круглом столе в информационном центре «ТАСС Юг».
«По моим оценкам, в среднем на 10–15% цены продолжат расти. Это связано и со стоимостью материалов, и с теми новыми логистическими условиями, в которых мы сейчас находимся, и со стоимостью рабочей силы. Безусловно, надежда на дальнейшее снижение ключевой ставки и доступность общих ипотечных программ — это то основное, что будет двигать рынок вперед. При этом надо понимать, что девелоперы часть проектов сокращают либо ставят в отложенное развитие, что скажется на дефиците предложения через два-три года», — пояснила Ольга Нарт.
Эксперт отметила, что многие девелоперские компании пересматривают стратегии развития, переходя от долгосрочных к краткосрочным планам. Сейчас застройщики прибегают к акционным программам, чтобы поддержать количество сделок на фоне снижения платежеспособности населения и ограниченной доступности ипотеки.
По словам эксперта, сокращение количества новых проектов и их перенос на более поздние сроки приведут к дефициту предложения на рынке через два-три года. Основным драйвером роста рынка, по ее мнению, остается надежда на дальнейшее снижение ключевой ставки и доступность ипотечных программ.
Как писала «Деловая газета.Юг», инвестиции в новостройки Ростова сократились на 7,8% в июне 2026 года.
Информационное агентство «Бизнес-информ. Ростов-на-Дону», зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер ИА № ФС 77 – 72589. 16+
