В Сочи за последние два года количество строящихся жилых комплексов сократилось вдвое. Об этом сообщает пресс-служба администрации города-курорта со ссылкой на главу Сочи Андрея Прошунина.
Как отметил Прошунин, в Сочи сохраняется курс на сокращение коммерческой жилой застройки: по итогам прошлого года ввод таких объектов был уменьшен на треть. За 2025 год и истекший период текущего выдано лишь одно разрешение — на строительство многоквартирного дома на 93 квартиры по ул. Виноградной (микрорайон Мамайка). Проект реализуется в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ), согласно которому инвестор также построит детский сад.
«В Сочи пересмотрены акценты и градостроительной, и инвестиционной политики: сегодня в приоритете – развитие градообразующей санаторно-курортной сферы и инженерной инфраструктуры, строительство социальных объектов. За эти два года объемы ввода именно соцобъектов выросли на треть. Для их проектирования мы, конечно, опираемся на статистику по количеству населения. И даже по количеству детей в школах за последние два года можно отследить, что рост постоянно проживающего населения в Сочи остановился», — рассказал глава города-курорта.
Андрей Прошунин добавил, что сейчас наиболее важным направлением является развитие социальной и инженерной инфраструктуры уже существующих микрорайонов, а также наращивание номерного фонда как основополагающей для курорта сферы.
По словам Прошунина, сегодня в Сочи в рамках договоров о комплексном развитии территории, заключенных до 2024 года, ведется строительство восьми жилых комплексов (для сравнения: в 2024 году их было 19). Параллельно возводятся почти 10 тыс. гостиничных номеров, часть из которых может реализовываться в соответствии с требованиями 214-ФЗ.
«Продажа части номерного фонда в туристических комплексах — это мировая практика курортных городов. При этом покупатели такой недвижимости заключают договоры управления с гостиничным оператором, управляющим отелем, согласно которым постоянное проживание собственников исключается», — пояснил глава города-курорта.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Сочи в январе-июне 2026 года доля продаж апарт-отелей восстановилась до 28%.
