В Ростове-на-Дону в период с января по август 2026 году было зафиксировано 8,4 тыс. сделок ДДУ, что на 1,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Город вошел в число пяти миллионников России, где в 2026 году интерес к первичной недвижимости упал. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
В целом по России за январь–август 2026 года в новостройках российских городов-миллионников заключили более 130 тыс. договоров долевого участия. Это на 9,7% меньше, чем за тот же период прошлого года. По мнению аналитиков, снижение произошло на фоне роста спроса в большинстве мегаполисов: продажи упали лишь в пяти из 16 городов. Помимо Ростова-на-Дону в список вошли Москва (–37,7%), Самара (–10,7%), Санкт-Петербург и Новосибирск (–7,1% каждый).
Как отмечают аналитики, без Москвы общий результат остальных 15 городов был бы положительным (+6,4% год к году). При этом эксперты заметили, что снижение спроса нарастает. Если за восемь месяцев падение составило 9,7%, то за лето уже 13%, а конкретно за август — 26,8% к прошлому году. В последний месяц лета в годовом плюсе оказались лишь четыре мегаполиса — Казань, Челябинск, Пермь и Омск. В Москве спрос упал на 48,4%, в Краснодаре — на 51,7%, но там объемы сделок почти в пять раз меньше столичных, подчеркивают аналитики. За месяц, по сравнению с июлем, число ДДУ в миллионниках снизилось на 12,8%.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что Ростовская область стала лидером в стране по доле ипотеки на новостройки. На жилье в «первичках» в июле 2026 года здесь пришлось 66,1% всех жилых кредитов, оформленных в регионе.
