Средняя стоимость 1 кв. метра в новостройках Краснодарского края за последние два года увеличилась на 4,9%. Это ниже темпов роста цен в регионах России, жители которых переезжают на Кубань. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на экосистему «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ).
Так, в Хабаровском и Красноярском краях зафиксирован наиболее существенный рост — на 20,7% и 17,1% соответственно. В Иркутской и Свердловской областях показатели достигли 19,5% и 17,2%. Менее выраженная динамика наблюдалась в Новосибирской области (13,3%) и Приморском крае (10,2%). При этом средний показатель удорожания первичного жилья по России составил 15,8%.
При этом в абсолютном выражении Краснодарский край сохраняет статус одного из самых дорогих рынков со средней стоимостью 167,1 тыс. рублей за 1 кв. метр. Для сравнения: в Новосибирской области цена составляет 153,5 тыс. рублей, в Красноярском крае — 146,7 тыс. рублей, а в Свердловской — 161,5 тыс. рублей. Выше, чем на Кубани, стоимость поднялась только в трех регионах: Иркутской (172,7 тыс. рублей), Хабаровском (178,7 тыс. рублей) и Приморском краях (184,5 тыс. рублей).
«Минимальный рост цен в Краснодарском крае отражает текущую рыночную ситуацию: предложение в регионе остается высоким, а спрос ограничен дорогой ипотекой. Сейчас Краснодарский край занимает второе место по затовариванию рынка новостройками. По состоянию на 1 апреля в регионе «навес» из непроданных квартир составлял 31 200 лотов», – отметили в ЕРЗ.РФ.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в южных регионах России цены на жилую недвижимость продолжат расти в ближайшие один-два года в пределах 10–15%.
