В Краснодаре потенциальная доходность от сдачи в аренду жилья на первичном рынке составляет 4,3% годовых. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные аналитиков «Яндекс Недвижимости» и «Яндекс Аренды».
Индекс привлекательности Краснодар для покупки жилья для последующей сдачи в аренду составил 64,35, по данному показателю город занял 6 место в РФ. Для расчета использовали потенциальную доходность аренды, динамику стоимости 1 кв. метра, средняя стоимость квартиры и уровень спроса на долгосрочную аренду.
Лидером рейтинга стал Ростов-на-Дону, а в топ-5 также вошли Калининград, Волгоград, Санкт-Петербург и Самара.
«Индекс отражает ситуацию на уровне города: в расчет уже заложены медианная стоимость жилья, спрос на аренду и потенциальная доходность. Но каждая квартира — это отдельный инвесткейс. Даже в городе — лидере рейтинга можно найти неудачный вариант для сдачи, а в городе с невысоким индексом — наоборот, выгодное предложение. На результат влияют десятки деталей, которые не видны в средних цифрах по городу: район, транспортная доступность, состояние дома, планировка и даже этаж», — прокомментировал руководитель сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», объем строительных работ на Кубани за год снизился на 8,2% в сопоставимых ценах.
