В Ростове-на-Дону предложение на первичном рынке жилья сократилось до 24,9 тыс. лотов, что на 35,5% меньше чем год назад. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу девелоперской компании «Поколение» по итогам исследования с «НДВ Супермаркет недвижимости».
«На первичном рынке Ростова-на-Дону за прошедший год произошли структурные изменения, которые отразились как на объеме предложения, так и на средней площади квартир. Общий объем экспозиции в городе сократился на 35,5% – с 38 667 до 24 934 лотов. Этот тренд связан с двумя факторами: высоким уровнем спроса на фоне ужесточения условий по семейной ипотеке, а также умеренной активностью застройщиков по выводу новых проектов», — говорится в сообщении.
Наибольшее сокращение – до 42% – зафиксировано в сегменте студий, а также трехкомнатных и двухкомнатных квартир. При этом доля однокомнатных квартир в общей структуре предложения выросла на 1,8% за год. Сокращение коснулось и площади квартир: за год она уменьшилась на 2% – до 46,7 кв. м.
В компании отметили, что сокращение площадей в семейных форматах связано с изменением условий льготной ипотеки, что повлияло на структуру спроса в пользу более доступных по цене лотов. Также сокращение экспозиции сопровождается улучшением качественных характеристик оставшегося предложения.
Как писала «Деловая газета.Юг», на Дону сократилось количество городов с новостройками. На 1 июля 2026 года многоквартирные дома строятся в 13 населенных пунктах – за второй квартал их число сократилось на один.
