В Краснодарском крае за январь–сентябрь 2026 года застройщики ввели в эксплуатацию 721 тыс. кв. метров жилья, что на 10% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. При этом в сентябре продажи составили 101 тыс. кв. м — это на 1% меньше, чем в сентябре прошлого года. По мнению экспертов, рынок новостроек начал восстанавливаться перед изменением условий «Семейной ипотеки». Такие данные приводит «Дом.РФ».
Краснодарский край входит в топ-10 регионов России по реализации новостроек. Как отмечают аналитики, продажи жилья выросли в 63 из 89 субъектов РФ. При этом за пределами крупнейших рынков зафиксирован рост на 23% в годовом выражении, тогда как в топ-10 регионах по объемам строительства динамика составила лишь +2% год к году.
В сентябре застройщики в России реализовали 2,4 млн кв. метров жилья на сумму 495 млрд рублей. Это на 12% больше по площади и на 11% по объему поступлений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Сентябрь стал третьим с начала года месяцем, когда продажи превысили прошлогодний уровень. Как и в январе и июне, спрос подстегнули новости об изменении условий «Семейной ипотеки». Именно она обеспечила ускорение продаж — сделки без ипотеки и по другим программам, по нашим оценкам, снизились», — говорится в исследовании «Дом.РФ».
В РФ с начала 2026 года реализовали 17 млн кв. метров жилья на 3,5 трлн рублей, что на 3% больше по площади и на 6% больше по выручке, чем годом ранее. Эксперты отмечают, что сентябрьский всплеск спроса временно вернул соотношение распроданности и строительной готовности к 70% (+2 п.п. за месяц), однако этот эффект будет краткосрочным. Срок экспозиции непроданного строящегося жилья остался на уровне 3,2 года.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае к началу сентября 2026 года было сосредоточено 2,7 млн кв. метров строящегося жилья с недостаточной распроданностью. Больше проблемных объектов только в Москве — 2,8 млн кв. метров.
