В Краснодарском крае в 2025 году запустили 15 гостиничных проектов на 58,3 млрд рублей, что в 3,4 раза ниже показателя 2024 года. Тогда был дан старт 51 проекту на 207,2 млрд рублей. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на инвестиционно-аналитическую группу «ПКР-Investprojects».
«В 2026 году эффект стал особенно заметен: в I кв. в Краснодарском крае в активную стадию строительства не вошел ни один крупный гостиничный объект. Такая динамика объясняется ухудшением экономики гостиничного девелопмента: дорогими кредитами, ростом капитальных затрат и более осторожной оценкой спроса инвесторами», — сообщили аналитики «ПКР-Investprojects».
Отмечается, что с начала текущего года в инвестполе вышел лишь один новый проект на 420 млн рублей. Речь идет о реконструкции пансионата в Лазаревском районе Сочи.
В целом на конец августа 2026 года на Кубани в активных стадиях реализации находились 107 гостиниц и гостиничных комплексов, заморожены при этом 24 проекта.
«Крупные федеральные игроки имеют запас прочности, административный ресурс и доступ к госсубсидиям. В то же время малый и средний бизнес испытывает больше издержек и занимает более выжидательную позицию. В регионе отмечен рост количества апарт-отелей за счет того, что на них проще заработать, чем на строительстве и содержании гостиницы», — считают в «ПКР-Investprojects».
Аналитики отметили, что сейчас новые гостиницы на Кубани проектируют по стандартам «все включено», на который отмечают высокий спрос.
Как сообщала «Деловая газета. Юг», в Сочи на разной стадии проработки находятся 62 инвестиционных проекта с общим объемом вложений почти 705 млрд рублей.
