В Ростове-на-Дону доля квартир, которые можно купить по «Семейной ипотеке» без дополнительных накоплений, за год сократилась с 58% до 37%. Такие данные приводит аналитический центр «Движение.ру», изучивший рынки первичной недвижимости во всех городах-миллионниках России.
Напомним, что «Семейная ипотека» доступна с кредитной ставкой 6% для семей с детьми в возрасте до шести лет, а также семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. В Москве и Санкт-Петербурге максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей.
В целом по стране ситуация схожая: только в трех крупных городах — Воронеже, Санкт-Петербурге и Волгограде — в лимит госпрограммы укладывается половина и более выставленных на продажу квартир. Год назад таких мегаполисов было пять. Сложнее всего подобрать жилье под программу жителям в Нижнем Новгороде, Москве, Казани и Уфе. В столице Татарстана доля таких квартир не превышает 1%.
Как отметил руководитель аналитического центра Ян Гравшин, в городах, где найти квартиру в лимите сложнее всего, фиксируется и заметная отрицательная динамика. В Москве за год доля таких лотов упала с 25% до 7%, в Нижнем Новгороде — с 27% до 12%, в Уфе — с 52% до 30%.
С начала года доля квартир в пределах лимита семейной ипотеки выросла только в двух городах — Краснодаре и Челябинске. В большинстве мегаполисов она сократилась. При этом основная часть доступного по программе жилья — это студии и однокомнатные квартиры: в среднем по стране на них приходится 85% таких предложений. В Ростове-на-Дону этот показатель за год снизился с 87% до 81%.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что Ростовская область стала вторым регионом в стране по доле выдач «Семейной ипотеки». В августе 2026 года на этот льготный продукт пришлось 68,6% всех ипотечных сделок в регионе.
