В Ростовской области в 2023 году частные дома и коттеджи выросли в цене на 13,4%. Соответствующие данные в исследовании приводит портал «Мир квартир».
Средняя стоимость коттеджа в Ростовской области составляет 7,4 млн рублей. Таким образом, Дон расположился на 27 строчке среди регионов России.
Больше всего за неполный год коттеджи подорожали в Республиках Алтай (+ 45,9%), Чувашия (+ 40,5%) и в Курганской области (+34,7%). Меньше всего цена частных домов выросла в Еврейской АО (+ 0,6%), в Сахалинской области (+0,8%), Севастополе (+1%).
В России в среднем частный дом стоит 6,8 млн рублей. При этом средняя цена домовладения по стране с начала года поднялась на 15,5%.
По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, в этом году весной и летом на продажу выставили большое количество недорогих частных домов и дач, в связи с чем была снижена средняя ценовая планка. Но летом и осенью часть таких домов раскупили, при этом сособственники сняли дома с продаж до следующего сезона. Именно поэтому осталась дорогая недвижимость и рост цен снова стал заметен. Среди других причин роста цен на частные дома Павел Луценко назвал инфляцию, подорожание стройматериалов и снижение доступности ипотеки.
«Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли», — заключил он.
На Дону в 2023 году коттеджи подорожали более чем на 13%
Ростовская область заняла 27 место по стоимости коттеджей и частных домов среди регионов России