Власти Краснодара на аппаратном совещании 15 июня обсудили работы по сохранению и реставрации объектов культурного наследия.
В мае муниципалитет заключил контракт на разработку научно-проектной документации для сохранения Дома доходного подрядчика Ф. Н. Акулова (Красная, 6), дома К. П. Пятковой (улица им. Орджоникидзе, 50) и Дома Христофора Фришкулиди (улица им. Орджоникидзе, 48).
Работы выполняет ООО «ФСК Столица», их окончание планируется не позднее 3 мая 2022 года. Сейчас компания проводит комплексные научные исследования, технические обследования, инженерные изыскания, химико-технологические исследования, изучает правовую документацию. В результате обследования в цоколях четырех зданий выявили трещины, наблюдается локальное разрушение отделки стен, неудовлетворительное состояние штукатурки. В Доме подрядчика Ф. Н. Акулова балконные плиты на фасаде по улице Красной находятся в неудовлетворительном состоянии, также выявлен износ конструкции крыши. В Доме К.П. Пятковой специалисты зафиксировали прогиб балок перекрытия, износ напольного покрытия.
Представители компании также провели наземное лазерное сканирование фасадов объектов. Эти работы позволяют получить цифровой слепок здания на момент начала работ. «По данным наземного лазерного сканирования формируется информационная модель в специализированном программном обеспечении на основании BIM-технологии. После 1 января 2022 года, согласно постановлению правительства РФ, BIM-модели должны быть разработаны в рамках государственных заказов для реставрации всех подобных объектов», — отметил исполнительный директор ООО ФСК «Столица» Дмитрий Устинов.
В рамках первого этапа разработают эскизные решения по сохранению объектов культурного наследия с последующим прохождением историко-культурной экспертизы и согласованием с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края.
Как рассказал директор городского департамента строительства Артем Аганов, в настоящее время разработали проектно-сметную документацию для реконструкции Дома купца Лихацкого. «Проектная документация получила положительное заключение историко- культурной экспертизы, пакет документов полностью сформирован. Мы уже вышли на государственную экспертизу как только завершится процесс, будет заключен соответствующий договор», — сказал он.
О планах реставрировать памятник культурного наследия Дом купца Лихацкого за счет средств муниципального бюджета стало известно в феврале 2020 года. В городской казне на эти цели зарезервировали 5,9 млн рублей на 2020 год и около 40 млн рублей — на 2021 год. Ранее власти Краснодара отмечали, что приступить к реставрации Дома купца Лихацкого планируется в конце 2021 года. Так, в начале апреля 2021 года завершили второй этап проектирования реставрации объекта, утвердили и согласовали эскизный проект, получили технические условия и договоры на технологическое присоединение и вынос сетей коммуникаций. На основании эскизного проекта в полном объеме разработали проектно-сметную документацию. В ходе химико-технических исследований материалов отделки специалисты выявили элементы, обладающие архитектурно-художественной ценностью. В частности, это отделка в виде падуги, штукатурная отделка стен и потолков, напольное покрытие в виде паркета
Дом купца Лихацкого станет частью исторического квартала в районе улиц Длинной и Красноармейской, концепцию которого представили в апреле 2021 года. Здесь находятся пять объектов культурного наследия и три здания, которые включены в список градоформирующих.
Также готовят к реставрации многоквартирный жилой дом по улице Красноармейской, 49, который ранее признали градоформирующим объектом. Здание находится в аварийном состоянии. В июле 2020 года стартовало переселение трех семей, занимающих помещения по договорам социального найма. Собственникам еще 21 квартиры планировалось выплатить денежные компенсации.
«Сейчас ведется работа по расселению данного дома, по итогам объект будет передан в оперативное управление и появится возможность приступить к работам», — отметил Аганов.
По его словам, уже разработана проектная документация для реставрации интерьера Дома профессора А. М. Данилюка, который расположен по улице Красноармейской, 30 и занесен в реестр объектов культурного наследия. «Проектная документация, которая касается внутреннего убранства, инженерных сетей получила положительное заключение историко-культурной экспертизы. 10 июня был заключен договор с Росгосэкспертизой для проведения экспертизы по достоверности определения сметной стоимости объекта», — рассказал Аганов.
Директор городского департамента строительства также проинформировал, что по объекту Дом жилой по улице Коммунаров,108 сейчас выполняют мероприятия по разделу земельного участка и предоставлению объекта для всех необходимых работ. Само здание сейчас законсервировано.
Еще один объект, по которому ведется работа – «Памятное место, Штаб добровольческой армии генерала Л.Г. Корнилова». Здесь проведут работы, направленные на предотвращение разрушения здания.
В ходе совещания также стало известно, что с Кубанским государственным технологическим университетом достигнута договоренность о создании на его базе отдельного направления, которое займется воспитанием кадров для реставрации исторических зданий
«Таких кадров у нас действительно не хватает, тем более, учитывая новый принятый регламент, который касается не только объектов, являющихся памятником культурного наследия, но и большого числа градоформирующих объектов, которые вошли в описательную часть исторического поселения города. Эта работа достаточно большая , сложная и кропотливая, я уверен, что мы справимся со всеми поставленными задачами», — сказал глава города Евгений Первышов.