«Деловая газета. Юг» представляет подборку заявлений, касающихся экономических споров по гражданским правоотношениям и не только, которые поступили в арбитражный суд Краснодарского края. Власти Кубани хотят взыскать с агрофирмы «Саук-Дере» 1,7 млн рублей неосновательного обогащения, а с ООО «Туапсенефтепродукт – санаторий «Смена» задолженность по арендной плате и пени в размере 19,9 млн рублей. Агрофирма племзавод «Нива» собирается взыскать с «Агроконцерна Покровский» более 1,16 млрд рублей.
Росимущество и суд за землю в Сочи
Межрегиональное управление Росимущества по Краснодарскому краю и Адыгее подало иск к АО «Совхоз «Восход» и индивидуальному предпринимателю Юрию Выдрякову с требованием признать недействительным договор аренды земельного участка на улице Миндальной в Адлерском районе Сочи.
Согласно данным публичной кадастровой карты, площадь спорной земли составляет 9,9 тыс. кв. метров. Назначение участка – земли поселений.
Договор аренды территории заключили в марте 2020 года. Ведомство требует признать документ недействительным, обязать Юрия Выдрякова вернуть участок и восстановить в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного использования».
Предварительное судебное заседание назначили на 22 сентября 2022 года. Краевой арбитражный суд также удовлетворил заявление Росимущества о принятии обеспечительных мер, запретив Росреестру регистрационные действия в отношении спорного земельного участка.
По данным системы СПАРК, Юрий Выдряков является руководителем и бенефициаром ООО «Специализированный застройщик «Миндаль Строй-Инвест». Компания была зарегистрирована в мае 2022 года. Основной вид деятельности – деятельность застройщика, генерального подрядчика.
Иск к ООО «Агрофирма «Саук-Дере» на 1,7 млн рублей
Департамент имущественных отношений Краснодарского края подал в Арбитражный суд региона иск к ООО «Агрофирма «Саук-Дере» (в настоящее время ООО «Вина Лефкадии») на общую сумму 1,7 млн рублей.
Данная сумма, по мнению департамента, является неосновательным обогащением за пользование двумя земельными участками площадью 481 тыс. кв. метров и 1,2 млн кв. метров. Участки расположены в поселке Молдаванское Крымского района. За первый участок департамент намерен взыскать 417,4 тыс. рублей неосновательного обогащения и 118 тыс. процентов за пользование чужими деньгами с июля 2018 года по декабрь 2021 года. Сумма исковых требований по второму участку составляет 1,25 млн рублей, а проценты – 35 тыс. рублей.
Арбитражный суд Краснодарского края принял заявление к рассмотрению, предварительное судебное заседание назначили на 16 ноября 2022 года.
По данным системы СПАРК, ООО «Вина Лефкадии» было зарегистрировано в 2005 году, основной вид деятельности – производство вина из винограда. Бенефициар предприятия — Михаил Николаев. Выручка компании от продаж по итогам 2021 года составила 313,8 млн рублей, чистая прибыль – 1,4 млн рублей.
Иск к ООО «Роза Хутор» на 25 млн рублей
Департамент имущественных отношений Краснодарского края намерен взыскать 25,7 млн рублей с ООО «Компания по девелопменту горнолыжного Курорта «Роза Хутор». Соответствующий иск ведомство подало в арбитражный суд региона.
Согласно материалам суда, по данным департамента, копания задолжала по договору аренды 23,5 млн рублей за период с 1 января 2021 года по 30 сентября 2022 года. Еще 2,1 млн рублей составляет пеня по состоянию на 20 июля 2022 года.
По данным публичной кадастровой карты, речь идет о земельном участке площадью 5 тыс. кв. метров в Адлерском районе Сочи.
Краевой арбитражный суд оставил иск без движения и предложил истцу до 12 октября 2022 года предоставить доказательства, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления, а также подтвердить кадастровую стоимость в расчетах.
По данным системы СПАРК, ООО «Компания по девелопменту горнолыжного Курорта «Роза Хутор» было создано в 2003 году в Москве компанией «Интеррос».
Убыток ООО «Компания по девелопменту горнолыжного Курорта «Роза Хутор» по итогам 2021 года составил 2,4 млрд рублей при выручке от продаж 9,2 млрд рублей.
Основной вид деятельности — деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Сейчас учредителем является ООО «Спорт Инвест», в качестве головной компании которой указано Interros Limited.
Иски к «Тимашевскому сахарному заводу» на 700 млн рублей
В арбитражный суд Краснодарского края поступили иски к ООО «Тимашевский сахарный завод» на сумму более 700 млн рублей
ООО «Племзавод «Бейсуг» намерено взыскать с предприятия 256,7 млн рублей. Соответствующий иск компания подала 13 сентября. Причина подачи заявления в материалах суда не указана.
Еще один иск на 483,3 млн рублей поступил в краевой арбитраж от ОАО «Семеноводческая агрофирма «Русь». В материалах суда указано, что иск подан с целью взыскания задолженности. Суд принял заявление к рассмотрению, предварительное заседание назначили на 12 октября 2022 года.
По данным системы СПАРК, ООО СС «Племзавод «Бейсуг» было зарегистрировано в 1993 году в Приморско-Ахтарском районе. Основной вид деятельности — выращивание зерновых культур. По итогам 2021 года чистая прибыль предприятия составила 640,6 млн рублей при выручке от продаж 1,53 млрд рублей.
ОАО САФ «Русь» было зарегистрировано в 1992 году в Тимашевском районе. Основной вид деятельности – выращивание зерновых культур. Прибыль компании в 2021 году составила 552,4 млн рублей, а выручка от продаж – 1,5 млрд рублей.
ООО «Тимашевский сахарный завод» по итогам 2021 года, согласно СПАРК, получило прибыль в размере 9,2 млн рублей при выручке от продаж 2,7 млрд рублей. Компания была зарегистрирована в 2012 году в Тимашевске. Основной вид деятельности – производство сахара.
Иск на 1 млрд рублей к ООО «Агроконцерн Покровский»
ОАО Агрофирма племзавод «Нива» собирается взыскать с ООО «Агроконцерн Покровский» более 1,16 млрд рублей. Иск на такую сумму компания подала в арбитражный суд Краснодарского края 16 сентября.
ОАО Агрофирма племзавод «Нива», по данным системы СПАРК, было зарегистрировано в 1991 году в Каневском районе. Основной вид деятельности – выращивание зерновых культур. Бенефициар — Маргарита Чебанова. Выручка компании от продаж в 2021 году составила 1,78 млрд рублей, чистая прибыль – 650 млн рублей.
ООО «Агроконцерн Покровский» было зарегистрировано в 2011 году в Каневском районе. Основной вид деятельности – оптовая торговля зерном. Компания в 2021 году получила прибыль 4,6 млн рублей при выручке 5,9 млрд рублей. По данным СПАРК, 50% в уставном капитале компании принадлежит ОАО Агрофирма племзавод «Нива», долями по 25% владеют Аркадий Чебанов и Ангелина Коровайко.
Власти Кубани против санатория «Роснефти»
Департамент имущественных отношений Краснодарского края подал иск о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору к ООО «Туапсенефтепродукт – санаторий «Смена».
Сумма исковых требований – 19,9 млн рублей. В том числе, согласно материалам суда, 14,8 млн рублей составляет задолженность по договору аренды. Еще 5 млн рублей – долг по пене.
Арбитражный суд Краснодарского края назначил предварительное судебное заседание по делу на 12 октября 2022 года.
По данным СПАРК, ООО «Туапсенефтепродукт – санаторий «Смена» было зарегистрировано в 2003 году. Основной вид деятельности — деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания. Головная компания – ПАО НК «Роснефть». По итогам 2020 года санаторий получил убыток 19,7 млн рублей при выручке от продаж 267 тыс. рублей.