Арбитражный управляющий банкротного ООО «ИнвестГрупп-Апарт» Артем Сладков представил результаты оценки имущества общества. Отчет опубликован на ресурсе Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Согласно отчету, эксперты определяли рыночную стоимость движимого и недвижимого имущества геленджикского девелопера. В частности, оценивался комплекс апартаментов «Сады морей» в Геленджике. Всего была проведена оценка 195 апартаментов площадью от 64,6 до 410,1 кв. метров, а также торговых павильонов, административных зданий, открытого бассейна, спортивной площадки, очистных сооружений и подземных резервуаров питьевой воды, здания пункта охраны, трех трансформаторных подстанций, двух фонтанов и террасы фонтана, которые находятся на территории апарт-комплекса.
Кроме того, эксперты оценили право апарт-комплекса «Сады морей» на аренду двух земельных участков общей площадью 65,7 тыс. кв. метров. Там располагается набережная, прилегающий парк и парковка перед главным корпусом «Сады морей», а также проезжая часть дорог, пешеходные дороги, наружные сети канализации и др.
Отмечается, что комплекс апартаментов находится на улице Революционная, д. 34, на Толстом мысу Геленджика. Этот район, как отмечается в отчете, позиционируется как место тихого отдыха горожан и гостей курорта выше среднего уровня. На территории апарт-комплекса расположены пляжи «Сады морей Кемпински Гранд Отель Геленджик 5» и такие заведения общественного питания как «Шатер» и ресторан San Michel.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», ООО «ИнвестГрупп-Апарт» признали несостоятельным в январе 2020 года. Процедуру банкротства в отношении общества суд начал в июне 2019 год после заявление ВЭБ.РФ, который требовал взыскать с должника 6,7 млрд рублей основного долга и 1,7 млрд рублей неустойки.
«ИнвестГрупп» и ее дочки «Инвестгрупп-Апарт» и «Инвестгрупп-Отель» входили в группу взаимосвязанных заемщиков, привлекавших в ВЭБе средства на реализацию проекта, включающего строительство в Геленджике апарт-отеля «Сады морей» и пятизвездочного отеля на 379 номеров, который работает под брендом Kempinski Grand Hotel. Построенные объекты недвижимости находятся в залоге у банка.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «ИнвестГрупп-Апарт» было зарегистрировано в Геленджике в 2008 году. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений. Размер уставного капитала составляет 64 млн рублей.