В Краснодаре в четвертом квартале 2022 года аренда однокомнатной квартиры подешевела на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала «Мир квартир», сообщает РБК Недвижимость.
Согласно исследованию, аренда «однушки» в краевой столице за отчетный период в среднем составила 20,3 тыс. рублей в месяц. Среднемесячная аренды двухкомнатной квартиры обходилась в 27,5 тыс. рублей, этот показатель за квартал также снизился на 4,7%. Стоимость аренду трехкомнатной квартиры в Краснодаре составила 38 тыс. рублей (-3%).
По динамике снижения арендных ставок на однокомнатную квартиру Краснодар занял шестое место среди 70 городов России.
Наиболее заметное снижение аренды зафиксировали в Сочи. Однокомнатные квартиры в городе-курорте стали дешевле на 14,6% (39,4 тыс. рублей в месяц). Второе место занимает Севастополь, здесь аренда однокомнатной квартиры подешевела на 10,2% (22 тыс. рублей). Третья строчка у Калининграда, где аренда однокомнатной квартиры стала дешевле на 8% (18,6 тыс. рублей).
По словам экспертов, в целом в четвертом квартале 2022 года арендные однокомнатные квартиры подешевели по сравнению с июлем — сентябрем почти в трети российских городов с крупнейшими рынками съемного жилья.
«При отсутствии роста экономики и доходов населения ставки аренды не могут расти постоянно — арендаторы просто не в состоянии платить прежнюю цену и собственникам приходится идти на уступки. Полагаем, в 2023 году мы увидим либо рост ставок ниже инфляции, либо, что даже вероятнее, продолжение плавного снижения цен на аренду квартир», — пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодаре в августе средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла 21,8 тыс. рублей в месяц. По размеру арендной ставки однокомнатной квартиры краевая столица занимала седьмое место в РФ.
