В Сочи по итогам 2022 года цены на рынке элитной недвижимости выросли на треть. Стоимость 1 квадратного метра данной категории жилья достигала 2,4 млн рублей, сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу NF Group.
По данным компании, в прошлом году в этом сегменте продали порядка 70 лотов. Данный показатель на 42% ниже, чем в 2021 году. В конце 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 100 апартаментов в четырех новостройках, что на 19% меньше, чем годом ранее.
По мнению регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольги Широковой, в 2023 году Сочи по-прежнему будет основным «городом спроса» среди покупателей элитного жилья.
«При этом ожидается активное развитие смежных сегментов и локаций в связи с высокими ценами и постепенным насыщением рынка. Например, сейчас активно развивается формат реконструкции советских санаториев, которые преобразуют в апарт-отели для дальнейшей продажи», — сказала она.
Эксперт отмечает, что вероятность появления качественных проектов в таких микрорайонах как Лазаревский, Якорная Щель, Лоо, а также в Туапсе достаточно высока. Положительно повлиять на развитие могут новая трасса «Южный кластер» и скоростная автомобильная дорога по маршруту Горячий ключ — Адлер.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае с начала 2022 года зафиксировали снижение цен на элитные квартиры в новостройках и типовое жилье на вторичном рынке.