В Краснодарском крае уровень покрытия проектного финансирования оказался самым низким среди регионов России – всего 36%. Об этом пишет Движение.ру.
«На конец первого полугодия 2026 года финансовое состояние застройщиков я бы оценивал как напряженное, но без признаков системного кризиса», — прокомментировал руководитель экосистемы для девелоперов Кирилл Холопик.
Застройщики должны банкам почти 11 трлн рублей, а на эскроу-счетах лежит только 7,5 трлн. Покрытие снизилось до 69,6% – это минимум с апреля 2020 года. Причина – медленное пополнение счетов, в том числе из-за распространения рассрочек: для покупателя это удобно, а для стройки – проблема, поскольку живые деньги долго не заходят в банк.
В анти-лидерах по уровню покрытия помимо Краснодарского края (36%) – Ханты-Мансийский автономный округ (41%), Хакасия и Адыгея (по 49%), Липецкая область (50%). В Москве и Московской области уровень покрытия находится на уровне 70–72%, в Санкт-Петербурге – 70%, в Ленинградской области – 57%.
Как писала «Деловая газета.Юг», застройщики не станут снижать цены на квартиры в новостройках на фоне высокой затоваренности и низкой доступности ипотеки. По словам Кирилла Холопика, текущие цены на новостройки максимально приближены к себестоимости строительства. Опускать планку ниже этого порога застройщики не могут.
