Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара в Верховном суде РФ оспаривает решение УФАС по Краснодарскому краю о выдаче разрешения на строительство ЖК в поселке Пригородный, об этом сообщается в картотеке арбитражных дел.
Речь идет о строительстве четырех литеров многоэтажных домов на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0419025:416. Согласно данным публичной кадастровой карты, спорные объекты находится в поселке Пригородный.
Согласно материалам суда, судебные разбирательства по данному делу между ООО СЗ «Южнорегиональная строительная компания» (ЮРСК) и департаментом архитектуры и градостроительства администрации Краснодара идут еще с 2021 года.
В августе 2021 года застройщик обратился в департамент администрации муниципального образования с заявлением о выдаче разрешения на строительство четырех литеров многоэтажных домов на указанном земельном участке. При этом в сопроводительном письме застройщик указал, что заявление о выдаче разрешения на строительство направляется в департамент на повторное рассмотрение во исполнение вступившего в силу судебного акта, согласно которому отказ департамента архитектуры в выдаче разрешения на строительство спорного объекта признали незаконным.
Однако в августе 2021 года мэрия отказала компании в выдаче разрешения на строительство. Отказ был мотивирован тем, что на земельном участке расположены четыре объекта капитального строительства (на стадии фундамента), возведенные без разрешительной документации и подлежащие сносу.
Впоследствии ООО СЗ «ЮРСК» направило жалобу на действия городского департамента архитектуры и градостроительства в Краснодарское УФАС России. Застройщик указывал, что администрация краевой столицы неправомерно отказала в выдаче разрешения на строительство домов. По итогам рассмотрения заявления в декабре 2021 года комиссия УФАС признала жалобу копании обоснованной.
Рассмотрев материалы дела, в июле 2022 года Арбитражный суд Краснодарского края отказал администрации краевой столицы в признании недействительным решения антимонопольного органа об отсутствии оснований для выдачи разрешения на строительство четырех литеров жилого комплекса.
В октябре 2022 года данное решение оставил в силе 15 арбитражный апелляционный суд, а в январе 2023 года — арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
По данным СПАРК, ООО «ЮРСК» было зарегистрировано в Краснодаре в 2019 году. Учредитель и руководитель — Сергей Мартынов, ему принадлежит 100% доли компании. По итогам 2021 года компании получила убыток 424 тыс. рублей.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в январе 2023 года ООО СЗ «Южнорегиональная строительная компания» (ЮРСК) также обратилась в суд с иском к департаменту архитектуры и градостроительства администрации города о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство ЖК в поселке Пригородный.
