Средняя стоимость 1 кв. метра вторичного жилья в Краснодаре в апреле 2023 года составила 98 тыс. рублей, в Сочи — 225 тыс. рублей. Оба показателя, по сравнению с аналогичным периодом года, снизились на 8%, сообщает в своем исследовании пресс-служба «Авито Недвижимости».
Согласно исследованию, полная стоимость квартир в апреле 2023 года в Краснодаре за год сократилась на 4% — до 4,5 млн рублей, а в Сочи на 7% — до 9,9 млн рублей. Отмечается, что город-курорт располагается на 2 строчке рейтинга стоимости вторичного жилья, уступив лидерство Москве, где цена таких объектов в среднем составила 12,7 млн рублей.
В целом по России стоимость 1 кв. метра «вторички» увеличилась на 11% до 92 тыс. рублей, а полная стоимость такого жилья в апреле текущего года составила 4,4 млн рублей.
«За год на российском рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье. Динамика цен связана в том числе с повышением спроса на платформе — плюс 38% в годовом выражении. При этом объем предложения за указанный период увеличился меньше, чем спрос, однако тоже весьма заметно — на 30%. Покупателям доступно значительно больше объектов, чем годом ранее — есть из чего выбрать, нет ажиотажа, а рост цен нельзя считать активным», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Он добавил, что из-за увеличения спроса сократятся предложения и возможные скидки при торге.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодаре в апреле 2023 года средняя цена кв. метра в новостройке составила 145,5 тыс. рублей, за месяц этот показатель сократился всего на 0,3%.
