В Сочи в апреле текущего года средняя цена квадратного метра в новостройке достигла 445,1 тыс. рублей. Данный показатель на 187,9% больше, чем в апреле 2020 года, тогда цена «квадрата» такого жилья составляла 154,6 тыс. рублей, сообщает «Ъ-Кубань» со ссылкой на компанию Nedvex Group.
Как отметила собственница компании Юлия Хлуднева, 80% сочинской недвижимости приобретается в инвестиционных целях. При этом эксперт отмечает, что в 2021 году большинство инвесторов покупали объекты для последующей перепродажи.
«Сегодня же инвесторы делают свой выбор в пользу бизнеса, который основывается на сдаче жилья в аренду. Во-первых, это выгодно. Приобретая квартиру в ипотеку с последующей сдачей ее в аренду, клиент покрывает свой ежемесячный платеж. Во-вторых, доходность от одного объекта элит-класса в Сочи может достигать 18% годовых. В-третьих, покупая недвижимость на курорте, клиент приобретает готовый бизнес, который не требует лишних усилий: управление номером ложится на отельера, а инвестор просто получает свой доход», — пояснила Юлия Хлуднева.
По мнению экспертов, стоимость недвижимости в Сочи продолжает расти.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодаре в апреле 2023 года средняя цена квадратного метра в новостройке составила 145,5 тыс. рублей, за месяц этот показатель сократился всего на 0,3%. При этом в Сочи за апрель квадратный метр новостроек подорожал на 7,4%, до 348,9 тыс. рублей.
