В Краснодаре в июне 2024 года средняя стоимость 1 кв. метра вторичного жилья снизилась на 0,6% до 114 тыс. рублей. Это самое заметное снижение в данном сегменте среди городов-миллионников РФ. Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости».
При этом средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Краснодара составляет 5,5 млн рублей. В июне средний метраж выставленной на продажу «вторички» составил 48,2 кв.м.
В среднем по РФ за месяц вторичное жилье подорожало на 0,1%, средняя стоимость 1 кв. метра составила 132 тыс. рублей, что на 13,3% больше показателей июня 2023 года. Наибольший рост стоимости «квадрата» на вторичном рынке зафиксировали в Ростове-на-Дону (+0,8% до 113 тыс. рублей), Красноярске (+0,7% до 118 тыс. рублей) и Москве (+0,5% до 333 тыс. рублей).
«Потребительская активность во вторичке будет, как ни странно, сильно зависеть от поведения и ценообразования застройщиков. Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнет сравнивать новостройки и вторичку — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», Краснодар занял 2 место среди миллионников по размеру дисконта на «вторичку».