Выручка застройщиков Краснодара в 2025 г сократилась на 26%

Валовая выручка застройщиков жилья в январе-сентябре 2025 года в Краснодаре уменьшилась на 26,2%, упав до 106,8 млрд рублей, сообщает РБК Краснодар со ссылкой на аналитиков системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

По объему выручки Краснодар занял четвертое место в России. Первое место по объему выручки занимает Москва – за три квартала этого года застройщики в столице получили более 1,2 трлн рублей. На втором месте по общей выручке застройщики из Санкт-Петербурга (252,7 млрд рублей), на третьем — Екатеринбург (109,1 млрд рублей).

В списке городов с наибольшим снижением выручки столица Кубани заняла второе место. На первом находится Красноярск с падением на 32,6%. В то же время лидерами по росту объемов выручки за период стали застройщики Нижнего Новгорода (+17,1%) и Воронежа (+9,7%).

Главной причиной падения суммарной выручки аналитики назвали недостаток платежеспособного спроса, вызванный отсутствием доступных финансовых инструментов (главным образом это касается массового сегмента, который преобладает в большинстве исследованных городов)». Так, в целом по России за три квартала 2025 года выручка сократилась на 6,7%: с 2,4 до 2,2 трлн рублей.

Площадь проданных «квадратов» в Краснодаре упала на 26,5% и составила 698,2 тыс. кв. м против показателя 949,2 тыс. кв. м за аналогичный период 2024 года. Заметнее падение площади случилось в Красноярске (-37%), Волгограде (-33,5%), Санкт-Петербурге (-30,9%) и Самаре (-27,5%). Суммарная площадь лотов за этот период выросла только в Нижнем Новгороде (на 4,7%, с 200,2 тыс. кв. м до 209,6 тыс. кв. м). По всей России в целом размер реализованных жилых площадей снизился на 18% за три квартала 2025 года – с 10,2 млн кв. м до 8,4 млн кв. м.

Как сообщала «Деловая газета.Юг», средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Краснодара с октября 2024 года по октябрь 2025 года выросла на 5,3% и достигла 165 тыс. рублей. Краснодар оказался в середине рейтинга по увеличению стоимости: ниже Сочи (+12,5%) и Казани (+12,9%), но выше Ростова-на-Дону (+2,7%) и Тулы (+2,3%). Средний рост цен на новостройки в России составил 10,3%.