В Анапе в 2025 г. прогнозируют рост продаж в новостройках в 1,5 раза

В Анапе по итогам 2025 года продажи жилья в новостройках, по сравнению с 2024 годом, могут вырасти на 50–60%. Об этом РБК Краснодар сообщил основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян.

«Рост продаж в Анапе обусловлен активизацией покупателей из центральных регионов России, высоким интересом к недвижимости у моря как к инвестиционному активу и выходом на рынок новых проектов комфорт- и бизнес-класса. Поддержку оказала стабилизация ипотечных программ, которая помогает поддерживать спрос даже на фоне постепенного роста цен», — пояснил Аркадий Погосян.

По данным «Циан. Аналитики», в Анапе в январе-мае 2025 года на первичном рынке курортной недвижимости реализовали 156 лотов общей площадью 7,6 тыс. кв. метров, что на 68,8% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках курорта по итогам III квартала 2025 года составила 212 тыс. рублей.

«Существенным фактором выступает возрастающий интерес к Анапе, как к городу для круглогодичного проживания, укрепление статуса всесезонного курорта, а также инвестиционная привлекательность региона благодаря крупным проектам по развитию Анапы, которые будут реализованы в рамках подписанных соглашений на ПМЭФ-2025», — уверен Аркадий Погосян.

По его мнению, в 2026 году рынок новостроек Анапы перейдет в фазу стабильного роста с увеличением объема ввода на 5–10% и выравниванием темпов продаж.

«Интерес к жизни у моря сохранится, однако покупатели становятся более требовательными — при выборе жилья они все чаще обращают внимание не только на локацию, но и на инфраструктуру, архитектуру, планировочные решения и уровень комфорта, сопоставимый с курортным», — считает основатель девелопера Bravo.

Как сообщала «Деловая газета.Юг», средняя стоимость квартир на первичном рынке Анапы в 2025 году может увеличиться на 12-15%. Средняя стоимость 1 кв. метра недвижимости на курорте, включая квартиры и курортную недвижимость с сервисным управлением, в октябре 2025 года составила 236 тыс. рублей.