Арбитражный суд Ростовской области объединит в одно судебное производство два иска, касающихся разработки проектной документации по реставрации и приспособлению для современного использования доходного дома наследников В.Р. Максимова на ул. Московская, 72 в Ростове-на-Дону, известного как «дом с ангелами».
Во время первого заседания суда 8 декабря стороны озвучили свои претензии друг к другу, заключающиеся в невыполнении условий контракта.
Подрядчик, «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские», обратился в суд с иском к Управлению капитального строительства города Ростова-на-Дону о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения муниципального контракта, а представитель истца поддержал заявленные требования. Заказчик выполнения работ возразил против удовлетворения требований и заявил ходатайство об объединении двух дел.
Суд определил, что подрядчик должен будет представить доказательства устранения недостатков выполненных работ, график работ, подписанный сторонами, а также доказательства направления актов выполненных работ в адрес заказчика. Заказчик же должен будет представить доказательства оплат работ по договору и претензии об исправлении недостатков работ, направленные в адрес подрядчика и мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ. В следующий раз стороны встретятся в Арбитражном суде Ростовской области 20 января 2026 года.
Напомним, УФАС по Ростовской области отказалось включать «Центральные научно реставрационные проектные мастерские» в реестр недобросовестных поставщиков. Ранее Управление капитального строительства Ростова-на-Дону направило такой запрос в УФАС по Ростовской области, настаивая на том, что подрядчик недобросовестно выполнял условия муниципального контракта.
Контракт о выполнении работ подрядчиком был расторгнут 1 ноября 2025 года, а уже 7 ноября заказчик направил в Арбитражный суд Ростовской области исковое заявление о взыскании с подрядчика 11,2 млн рублей договорной неустойки за нарушение срока исполнения обязательств по муниципальному контракту. 8 ноября подрядчик направил встречный иск – о возобновлении действия контракта. Стоимость работ изначально составляла – 44 млн рублей, но к декабрю 2025 года выросла до 59,4 млн рублей.