В Ростове-на-Дону по долгосрочной аренде однокомнатных квартир выросло на 65% за год. Об этом сообщили «Ведомости Юг» со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимость».
«В этом году сегмент долгосрочной аренды квартир гораздо ровнее прошел осенний пик спроса на жилье. Мы не наблюдали такого всплеска медианной цены, как в 2024-м. Тогда цены вернулись в норму только к январю, после чего последовало долгосрочное снижение в ряде локаций. В этот раз откат произошел гораздо быстрее, и уже в ноябре мы увидели ту же цену предложения, как до высокого сезона», – рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
С ноября 2024 года предложение «однушек» выросло на 65%. Параллельно увеличился спрос на трехкомнатные квартиры (на 41%) и студии (на 19%). Несмотря на это, средняя цена аренды в городе снизилась на 6%, до 32 тыс. рублей в месяц, что позволило Ростову занять 13-е место в общероссийском рейтинге.
Среди южных городов дороже аренда только в Сочи (40,1 тыс. рублей). В Краснодаре, напротив, средняя цена упала на 13%, до 26,4 тыс. рублей. Аналитики связывают общероссийскую тенденцию к снижению стоимости (в среднем на 1,3%) с ростом числа объектов на рынке, отсутствием ажиотажного спроса и нежеланием многих арендаторов менять жильё из-за сопутствующих расходов.
Ранее сообщалось, что в Ростове цены на аренду «однушек» выросли примерно на 5% за полгода.