Доходность от сдачи однокомнатной квартиры в аренду в Ростове-на-Дону в январе 2026 года составила 6% годовых, что ниже показателя годичной давности. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на аналитиков цифровой платформы «Циан».
«В начале 2026 года доходность от сдачи квартиры в аренду в среднем составляет 6,1% и по-прежнему ниже, чем по банковским вкладам. Однако разрыв за год сократился, поскольку в начале 2025 года ставки по длительным депозитам доходили до 20%», — рассказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
По данным исследования, в среднем по крупным городам России доходность от аренды жилья составляет 6,1% годовых. За год она снизилась на 0,5 п.п. из-за того, что цены на вторичном рынке выросли на 9,4%, а арендные ставки лишь на 2,2%.
Наиболее высокая доходность зафиксирована в Хабаровске, Ярославле, Кемерове и Новосибирске (7–9%), а минимальная — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Москве и Санкт-Петербурге (4–5,5%). При этом аренда по-прежнему менее выгодна, чем банковские вклады, ставки по которым в начале 2026 года составляют 6–16% годовых. Фактическая доходность аренды еще ниже, так как расчет не учитывает расходы на ремонт, налоги и часть коммунальных платежей.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что в Ростове предложение однокомнатных квартир в аренду выросло на 65% за год.
