В городах Ростовской области, где в 2025 году действовала расширенная программа семейной ипотеки, спрос на вторичное жилье вырос. Об этом свидетельствуют данные аналитиков цифровой платформы «Циан».
«Эффект от программы есть: в городах с большим объемом подходящего под условия предложения число сделок выросло сильнее, чем в целом по стране, а цены увеличились заметнее, чем в мегаполисах», – комментирует ведущий аналитик площадки Елена Бобровская.
Согласно исследованию, в Волгодонске — единственном городе Ростовской области, представленном в топ-30 по объему предложения, — темпы продаж во втором полугодии 2025 года выросли на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Средняя цена квадратного метра в городе в январе 2026 года составила 78 тыс. рублей, что на 11% выше, чем годом ранее.
По всей стране расширение программы на вторичный рынок оживило спрос в малых и средних городах: в среднем по топ-30 городов-участников число сделок выросло на 40% (при среднероссийском показателе +16%). Наибольший рост показали Горячий Ключ (+121%) и Сызрань (+200%). Однако аналитики отмечают, что из-за устаревшего жилого фонда и малого выбора лотов воспользоваться программой в большинстве из 891 города-участника по-прежнему сложно.
Ранее сообщалось, что за год остатки нераспроданных квартир в новостройках Ростова выросли на треть.