В Ростове-на-Дону объем предложения на рынке жилья и число сделок превышают средние показатели по крупным городам России, следует из данных платформы «Циан».
«Идеальная ситуация “чем больше население города, тем больше в нем предложения на рынке жилья и тем больше сделок” в реальности нарушается. В городе с большой численностью населения выбор может быть довольно скромным из-за низкой строительной активности (как например, в Челябинске) и наоборот», – комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
По ее словам, на тысячу жителей донской столицы приходится 34 квартиры в продаже при среднем уровне по крупным городам — 13. Ежемесячно совершается 2,2 сделки на тысячу человек (около 26 в год), что выше среднего показателя в 1,8 сделки (20 в год). Однако на 10 выставленных на продажу квартир приходится лишь 0,6 сделки — один из самых низких результатов в выборке. Это означает, что предложение в городе растет быстрее, чем спрос.
Максимальная активность покупателей зафиксирована в Краснодаре, Тюмени и Екатеринбурге (около трех сделок на тысячу жителей в месяц), минимальная — в Тольятти, Томске и Москве (около одной). В лидерах по объемам предложения наряду с Ростовом также Краснодар и Тюмень (более 30 квартир на тысячу человек), тогда как в Тольятти, Чебоксарах и Кирове выбор минимальный — всего 3–4 квартиры.
Ранее сообщалось, что в Ростове-на-Дону средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса в феврале 2026 года снизилась до 138,3 тыс. рублей, что почти на 9% меньше по сравнению с январем.
