Ростовская область по итогам 2025 года стала одним из ключевых регионов России по внедрению механизма комплексного развития территорий (КРТ), сообщили в компании ДОМ.РФ.
Кардинальный переход на новую градостроительную политику в Ростовской области начался в 2025 году. Доля строящегося по модели КРТ жилья в регионе за год выросла с 16% до 88%. В 2026 году эту долю планируют довести до 90%.
На данном этапе в Ростовской области по модели КРТ уже построено 300 тыс. кв. м жилья. В настоящий момент в рамках программы КРТ в донском регионе возводится около 1,15 млн кв. м, что составляет 10% от общероссийского объема.
Среди ключевых проектов — договоры в Аксае с ГК «Точно» (более 1 млн кв. м) и ООО СЗ «ПромстройРостов» (418 тыс. кв. м с двумя детсадами, школой на 1,37 тыс. мест, поликлиникой и станцией скорой помощи). Еще пять проектов на 510 тыс. кв. м проходят финальную стадию согласования в Ростове-на-Дону и Аксае. Также прорабатывается флагманский проект на 100 га на левом берегу реки Дон.
ДОМ.РФ с 2022 года заключил 79 договоров КРТ в 36 регионах России на участках общей площадью 2,7 тыс. га с градостроительным потенциалом в 14,9 млн кв. м жилья с полной социальной инфраструктурой. Сейчас в 51 субъекте страны в работе находится 125 проектов госкорпорации на площади 5,9 тыс. га с градостроительным потенциалом в 24,3 млн кв. м, с регионами уже согласованы 115 проектов КРТ.
Ранее сообщалось, что Совет Федерации поддержал закон, расширяющий обязанности застройщиков при комплексном развитии территорий (КРТ). Теперь при подготовке проектов застройщики обязаны заранее учитывать создание всей инфраструктуры, включая социальные объекты.
