Средняя стоимость новостроек в Анапе выросла на 8,9% за пять месяцев 2026 года, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда новостройки на курорте стали дороже на 3,5%. Об этом сообщает РБК Краснодар в пресс-службе строительной компании «ССК».
По данным аналитиков застройщика, продолжается смещение части инвестиционного спроса с рынка Сочи в сторону Анапы. Главная причина этого — более доступный порог входа, высокий инвестпотенциал, а также активное развитие курорта.
«В Анапе растет число масштабных проектов, модернизируется инфраструктура, а сам город все чаще рассматривается не только как сезонный курорт, но и как направление для круглогодичного проживания», — сообщили в пресс-службе компании в ответ на запрос редакции.
По оценкам компании, продажи на первичном рынке недвижимости в Анапе в апреле 2026 года увеличились более чем в 2 раза в сравнении с началом года. Аналитики «ССК» прогнозируют дальнейший рост спроса и стоимости недвижимости.
«Анапа все отчетливее воспринимается не как курорт второго эшелона, а как перспективное инвестиционное направление. Текущий ценовой разрыв с Сочи остается значительным, и мы считаем, что постепенно он будет сокращаться», — полагают в «ССК».
По данным Единой информационной системы в сфере жилищного строительства (ЕИСЖС), в Анапе, по данным на май 2026 года, возводят 569 тыс. кв. м жилья. По этому показателю курорт занимает 46-е место в России и третье в Краснодарском крае.
Группа компаний «ССК» входит в десятку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства. По данным ЕИСЖС, девелопер возводит почти 1,6 млн кв. м жилья в 153 домах на 35,4 тыс. квартир. «ССК» занимает 1,35% доли рынка по площади.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Анапе девелоперы ожидают рост числа сделок по покупке недвижимости в летне-осеннем сезоне в связи со снятием ограничений на работу пляжей. Как отмечала коммерческий директор ГК «Каскад» Алла Тишкова, в 2026 году спрос стабилизируется, и рост числа сделок может достигнуть 50% в сравнении с 2025 годом. При этом наибольший рост спроса прогнозируют во втором полугодии.
