Четвертый кассационный суд отклонил апелляцию мужчины, который самовольно провел масштабную реконструкцию в многоквартирном доме (МКД), и обязал
его привести помещения в соответствие с технической документацией. Об этом сообщает пресс-служба суда.
Так, ранее владелец 22 нежилых помещений общей площадью более 3,4 тыс. кв. метров в МКД в Краснодаре самовольно провел масштабную реконструкцию. После администрация города потребовала привести помещения к исходному состоянию, которые мужчина не исполнил, после чего мэрия обратилась в суд. Владелец помещений подал встречный иск с просьбой сохранить переустроенный объект.
Отмечается, что владелец недвижимости демонтировал стены, перенес дверные проемы, оборудовал санузлы, душевые и кухню, подключив их к общедомовым инженерным сетям. Суд первой инстанции встал на сторону владельца, но апелляция решение отменила, удовлетворив иск мэрии.
В кассации указали, что устройство санузлов и кухни с подключением к общедомовым сетям — это не перепланировка, а полноценная реконструкция, которая затрагивает интересы всех жильцов дома. Владельцу помещений отказали в удовлетворении жалобы и оставили в силе решение Апелляционного суда.
«Такие работы затрагивают права и законные интересы других собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому правовых оснований для удовлетворения встречного иска не имелось. В результате кассационный суд оставил апелляционное определение без изменения, отказав заявителю в удовлетворении его кассационной жалобы», — говорится в сообщении.
За неисполнение судебного решения собственнику назначена неустойка — 10 тыс. рублей за каждый день просрочки после истечения месячного срока.
