В Краснодарском крае в августе 2026 года доля выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов составила 18,8%, это один из самых высоких показателей среди регионов России. Такие данные предоставил сервис «Домклик». Эксперты отмечают общую тенденцию снижения доли льготных программ и роста выдач на вторичное жилье и загородную недвижимость.
Лидером по доле загородных домов в ипотечном портфеле стала Калмыкия с показателем 46,9%. На втором месте оказалась Оренбургская область (34,6%). Среди крупных регионов лидируют Башкортостан (21,8%), Татарстан (19,7%) и Нижегородская область (18,8%).
В августе 2026 года совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственного жилья (ИЖС) в России составил 52 млрд рублей. Выдачи на готовые дома выросли на 7,3% к июлю, приблизившись к 34 млрд рублей (+16,5% год к году). При этом выдачи на строительство собственных домов снизились к июлю на 18,5%, до 18,1 млрд рублей.
По итогам августа 2026 года в России доля новостроек в общей структуре ипотечных выдач составила 52,3% (+4,7 п.п. к июлю). Доля вторичного жилья снизилась до 25% (-2,3 п.п.), готовых загородных домов — выросла до 12,6% (+0,3 п.п.), а ИЖС — составила 6,7%.
«Ипотечный рынок продолжает перестраиваться в сторону большей сбалансированности. Текущая динамика показывает, что поведение потребителей и востребованность жилья постепенно меняется. Снижается доля жилья, выдаваемого по льготным программам, растут выдачи на вторичное жилье и загородную недвижимость», — пояснил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае и Ростовской области участники рынка ожидают роста продаж новостроек в рассрочку на фоне предстоящих изменений условий «Семейной ипотеки».
