Арбитражный суд Краснодарского края обязал детскую художественную школу им. В.А. Пташинского в течение полутора лет провести в соответствии с научно-проектной документацией работы по сохранению объекта культурного наследия в Краснодаре, об этом сообщается в картотеке арбитражных дел.
Речь идет о доме присяжного поверенного адвоката А.Ф. Рубинского по улице Мира, 45, в котором располагается художественная школа. Здание относится к объектам культурного наследия регионального значения. Особняк построили в 1902 году, до Октябрьской революции 1917 года он принадлежал юристу Аполлону Рубинскому.
Заявление в суд с требованием обязать школу провести реставрационные работы направила администрация Краснодарского края в лице управления государственной охраны объектов культурного наследия. Согласно материалам суда, в июле 2020 года власти региона утвердили для объекта культурного наследия охранное обязательство собственника. По документу законный владелец памятника архитектуры должен был до 2 квартала 2022 года провести работы по его сохранению.
В своем иске управление указывало, что необходимую документацию для проведения работ согласовали еще в июне 2018 года. Однако здание так и не было отремонтировано, в связи с чем власти региона обратились в суд.
В свою очередь ответчик отмечал, что в 2020 году на проведение ремонта выделили необходимое финансирование в размере 998,2 тыс. рублей. Однако затем в связи с пандемией коронавируса эти средства перенаправили на другие цели.
Затем в январе 2022 года администрация Краснодара выделила учреждению порядка 1,6 млн рублей на реставрацию фасада здания. Ответчик отмечал, что поскольку в период с 24 февраля 2022 года цены на строительные материалы значительно выросли, то в марте учреждение направило в МКУ «Центр ценообразования в строительстве и ЖКХ» запрос с просьбой выдать заключение о стоимости реставрационных работ с индексацией выделенной суммы на уровне цен второго квартала 2022 года. В соответствии с полученным заключением сумма увеличили до 2,3 млн рублей.
Впоследствии в августе 2022 года был объявлен аукцион на поиск подрядчика для проведения ремонта здания, однако ни одной заявки на участие подано не было. Такой результат ответчик связывал с тем, что стоимость реставрационных работ в ценах третьего квартала 2022 года в аукционной документации не соответствовала текущим рыночным ценам.
По просьбе ДХШ им. В.А. Пташинского проектировщик ООО «Югстройсервис» подготовил сметную документацию по рыночным ценам на сентябрь 2022 года. Затем полученное заключение на сумму 8,3 млн рублей учреждение передало в управление культуры администрации Краснодара для планирования финансирования на 2023 год.
Рассмотрев материалы дела, суд указал, что ответчик не произвел на объекте работы, предусмотренные приказом администрации края от июля 2020 года. В то же время суд учел, что специфика реставрационных работ и проведение процедуры определения подрядчика может потребовать длительных временных затрат.
«В этой связи суд соглашается с доводами ответчика о необходимости предоставления ответчику возможности для выполнения спорного комплекса работ в течение 18 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу», — говорится в постановлении суда.
Суд постановил обязать ДХШ им. В.А. Пташинского в течение полутора лет с момента вступления решения в законную силу выполнить комплекс работ по сохранению «Дома жилого присяжного поверенного адвоката А.Ф. Рубинского» в соответствии с согласованной научно-проектной документацией.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», ранее власти Кубани через суд обязали МБУ «Институт Горкадастрпроект» выполнить работы по сохранению дома жилого Фришкулиди и дома Пятковой в Краснодаре.