Арбитражный суд Краснодарского края 20 июня 2023 года рассмотрит иск ООО «Сады Киви» о взыскании ущерба в размере 5,8 млрд рублей солидарно с Российской Федерации и администрации Сочи, об этом сообщается в материалах суда.
Судебное заседание назначено на 20 июня 2023 года. Исковое заявление застройщик подал к РФ в лице Росимущества и Управления Росреестра и мэрии Сочи в лице департамента по финансам и бюджету.
Согласно исковому заявлению, в июне 2022 года компания «Сады Киви» обратилась с исковым заявлением в суд с требованием взыскать ущерб с ответчиков в размере 325,3 млн рублей. В частности, в иске застройщик просил взыскать солидарно с РФ и Всероссийского института генетических ресурсов растений имени Н. И. Вавилова 38,9 млн рублей за совершение действий, препятствовавших своевременному получению в аренду земельного участка.
Также среди требований застройщика было взыскание более 241 млн рублей за бездействие при выдаче разрешения на строительство. Солидарно с РФ и администрации Сочи компания требовала взыскать 4,6 млрд рублей за незаконные действия при передаче в аренду земельного участка, изменение разрешенного вида земельного участка, при прокурорском надзоре, повлекшие приостановление строительства. Позже исковые требования были увеличены до 5,8 млрд рублей.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в апреле 2022 арбитражный суд Кубани признал недействительным договор аренды участка по улице Ленина в Адлерском районе, который передали застройщику «Сады Кивы» под строительство гостиницы.
По улице Ленина в Адлерском районе застройщик возводил девять двух- и трехэтажных корпусов гостиниц апартаментного типа «Сады Киви». Разрешение на строительство было выдано в сентябре 2020 года по решению Центрального райсуда Сочи. Ранее администрация отказывалась его выдать, ссылаясь на нормы Градостроительного кодекса Кубани об ограничении капитального строительства в 500-метровой береговой зоне, которые приняли в апреле 2019 года. Однако суд установил, что застройщик приступил к проектированию и подготовке разрешительной документации за год до изменений в законодательстве и решение мэрии признали незаконным. Впоследствии прокурор Сочи подал иск с требованием о признании недействительным разрешения на строительство гостиницы.
В марте 2023 года арбитражный суд Краснодарского края принял заявление о признании несостоятельным сочинского застройщика ООО «Сады Киви».
Согласно данным СПАРК, ООО «Сады Киви» было зарегистрировано Сочи в 2018 году. Основным видом деятельности значится строительство жилых и нежилых зданий. Учредители общества — ООО «СМУ-38» и гражданин РФ Мусайиб Исмаилов. Прибыль компании в 2021 году составила 295 тыс. рублей при выручке 1,2 млн рублей.
