В Краснодарском крае в I кв. 2025 года доля сделок за наличный расчет на вторичном рынке недвижимости выросла на 20% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Так, доля таких сделок в марте составила 90%. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на агентство недвижимости «Каян».
Наибольший спрос приходится на однокомнатные квартиры. При этом доля двух- и трехкомнатных квартир снизилась, поскольку покупатели при анализе цен делают выбор в сторону ИЖС. По мнению экспертов, это также обусловлено ростом ставки и отменой господдержки, в то время как на частные дома и земельные участки спрос повышается.
Замдиректора по первичному рынку и зарубежной недвижимости компании «Каян» Инна Грибанова отметила, что ипотека на вторичном рынке с 2023 года практически сошла на «нет», однако сейчас происходит оживление из-за того, что собственники снижают стоимость лотов при покупке за наличные. Так, торг может доходить до 30%.
«Соответственно, если покупатель не использует кредитное плечо в виде льготной ипотеки, а покупает за наличные, то он отдает предпочтение вариантам на вторичном рынке», — сказала Инна Грибанова.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», Краснодар в I кв. 2025 году стал лидером среди миллионников по скидкам на вторичку.