В Краснодаре на вторичном рынке разница в стоимости между студией и однокомнатной квартирой составляет 49% от стоимости квартиры, между однокомнатной и двухкомнатной – 48%, между двухкомнатной и трехкомнатной – 60%. Об этом сообщает пресс-служба сервиса «Циан».
Так, средняя стоимость студии в Краснодаре составляет 3,8 млн рублей, «однушки» – 5,6 млн рублей, «двушки» – 8,3 млн рублей, «трешки» – 13,3 млн рублей.
По данным аналитиков, ценовой разрыв между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами в Краснодаре является самым высоким среди 40 городов РФ.
«Цены “двушек” и “трешек” в большинстве городов различаются на 19-43%, но есть исключение: в Краснодаре трехкомнатные квартиры сразу на 60% дороже двухкомнатых. В столице Кубани при любом расширении жилпощади потребуется достаточно большая доплата: 49% при переезде из студии в однушку, 48% — из однушки в двушку и 60% — из двушки в трешку», — говорится в исследовании.
В целом по РФ доплата за еще одну комнату составляет треть от стоимости квартиры, при этом за 5 лет ценовой разрыв сократился.
«Общая закономерность в ценообразовании состоит в том, что более компактные (и более дешевые) квартиры за последние годы подорожали сильнее: однушки в среднем по крупным городам выросли в цене на 88%, двушки — на 86%, трешки — на 81%. Этим объясняется сокращение ценового разрыва, что является плюсом для тех, кто планирует расширение жилплощади», — прокомментировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре девелоперы увеличивают долю «однушек» и «двушек» в проектах.
