Власти Сочи выступили с законодательной инициативой о внесении изменений в федеральный закон, регулирующий работу гостевых домов. Соответствующий вопрос планируется рассмотреть в Госдуме уже осенью 2026 г. Об этом во время пресс-конференции сообщил глава города-курорта Андрей Прошунин, комментируя вопрос издания «Деловая газета.Юг».
По словам Андрея Прошунина, вопрос с частными строениями, которые нелегально сдают в аренду туристам, всегда актуален для курортных территорий. В Сочи более 2 тыс. гостевых домов, из них 1,6 тыс. уже прошли процедуру самооценки.
«Основная проблема, которую призвана решить наша законодательная инициатива – безопасность. Так как сегодня контроль за такими объектами затруднен: владельцы нередко не имеют документов, подтверждающих соблюдение требований пожарной охраны и других норм», – отметил Прошунин.
В этой связи многие собственники идут на легализацию, осознавая преимущества цивилизованного ведения бизнеса.
«Мы приняли решение, и на сегодняшний день они уже в реестре. Собственники идут на это, понимают: лучше легализоваться, платить налоги, то есть открывается нормальная форма общения с государством», – добавил господин Прошунин.
Мэр обозначил, что существующие критерии требуют пересмотра – в частности, классификация по количеству номеров. В настоящее время классифицированные гостиницы вносятся в единый перечень, установленный Федеральным законом № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности». Чтобы сделать регулирование эффективнее, предлагается увеличить лимит номеров: изменить требование так, чтобы под действие закона подпадали гостевые дома с количеством номеров до 30 (сейчас порог ниже, ред.).
Также поправки предложены касаемо включения в реестр индивидуальных жилых домов (в ч. 2 ст. 5 № 132-ФЗ, ред.). Так, если у человека есть два и более индивидуальных жилых дома или доли в них, он сможет включить в реестр не один, а несколько таких объектов по собственному выбору. Совершенствование эксперимента администрация города прорабатывает совместно с депутатом Госдумы от Краснодарского края Натальей Костенко.
Мэр Андрей Прошунин особо подчеркнул, что изменения необходимы не для давления на бизнес, а для обеспечения безопасности и комфорта отдыхающих.
«Это позволит вывести из тени больше объектов размещения и контролировать их работу, включая соблюдение лесного, земельного и градостроительного законодательства», – убежден глава города-курорта, называя главной целью повышение качества сервиса для туристов в прозрачном рынке туруслуг.
Как писала «Деловая газета.Юг», на Кубани план по внесению гостевых домов в реестр выполнили на 93%. В Краснодарском крае в Единый реестр объектов классификации в сфере туриндустрии внесли более 4,6 тыс. из более 4,7 тыс. гостевых домов.
