В Сочи вводят ограничения на строительство многоквартирных домов, соответствующее решение приняли на сессии 28 июля депутаты городского Собрания. Об этом в своем канале в Telegram сообщил мэр Сочи Алексей Копайгородский.
Запрет на возведение многоквартирных домов будет действовать до принятия нового генерального плана курорта.
«До принятия генерального плана Сочи запрещено строительство объектов жилого назначения, за исключением строительства индивидуальных жилых и садовых домов. Но максимальная общая площадь таких объектов составляет 300 кв. м, а высота не более 12 м. Застройка многоэтажными жилыми домами будет разрешена только на территории, где осуществляется деятельность по комплексному и устойчивому развитию», — пояснил Алексей Копайгородский.
Помимо этого, документ запрещает возведение капитальных объектов нежилого назначения. Исключение сделают только для объектов площадью до 1 тыс. кв. метров и объектов, возводимых в рамках проектов комплексного развития территории.
При этом, согласно документу, минимальный размер для вновь образуемых земельных участков для возведения гостиниц составит 10 тыс. кв. метров.
Принятое депутатами решение предусматривает при разработке проектов новых объектов обязательное применение местных градостроительных нормативов. Это не позволит допустить сокращение расчетной площади спортивных и игровых площадок для детей за счет возведения физкультурно-оздоровительных комплексов, а также спортивных зон общеобразовательных учреждений.
Власти курорта рассчитывают, что такие ограничения будут способствовать снижению нагрузки на коммунальные сети, позволят усовершенствовать транспортную логистику.
«Самое главное, эта большая совместная работа позволит создать для сочинцев и туристов комфортную городскую среду. Мы ведем постоянный мониторинг ситуации, стараемся учитывать все аргументы и знаем, что это закономерное решение обусловлено непростыми реалиями. Оно жизненно важно для будущего всего города Сочи», — подчеркнул Алексей Копайгородский.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», о планах властей Сочи ограничить новое многоквартирное строительство стало известно в марте 2021 года. Такое решение объяснили планами упорядочить застройку курорта.