В Ростове-на-Дону количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке к маю 2026 года, сократилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет РБК Ростов со ссылкой на главного аналитика «Циана» Алексей Попов.
«На вторичный рынок продолжается переток спроса из новостроек, где с 1 февраля 2026 ужесточили правила выдачи льготной семейной ипотеки. В сегменте готового жилья шире выбор, ниже цены и больше возможностей для торга», — рассказал Алексей Попов.
В продаже находилось 10,8 тыс. лотов, а средняя стоимость квадратного метра составила 144 тыс. рублей, что сопоставимо с прошлогодним показателем – цена выросла всего на 1%. За первый квартал 2026 года на местном вторичном рынке заключили 2,9 тыс. сделок, что соответствует итогам января-марта 2025 года.
По словам аналитика ожидается, что цены продолжат расти в пределах 7–9% в годовом выражении, число сделок увеличится на 10–12% по итогам года при условии снижения ключевой ставки ниже 12%.
Как писала «Деловая газета.Юг», разница в цене между первичным и вторичным жильем в Ростове сократилась до 14%.
