В Ростове-на-Дону медианный срок экспозиции квартир достиг 128 дней, что на 21,8% больше, чем во втором полугодии 2025 года. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимость».
Для сравнения, в Воронеже квартиры на вторичном рынке находились в продаже в среднем 110 дней, в Санкт-Петербурге – 101, в Казани – 89, а в Москве – 83 дня. При этом в целом по стране средний срок продажи вырос до 99 дней.
Сообщается, что ростовские продавцы стали реже торговаться: доля объявлений со снижением цены сократилась на 6,9 процентного пункта. Однако средний размер скидки в Ростове все еще остается одним из самых высоких среди крупных городов – 4,8% (больше только в Краснодаре – 5,3%, меньше в Москве и Самаре – 3,5% и 3,6% соответственно).
Аналитики объясняют это тем, что покупатели теперь более вдумчиво подходят к выбору объектов, а продавцы научились точнее оценивать свои квартиры и часто не снижают цену сразу, а проверяют спрос.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», Ростов стал лидером по доле «новой вторички» среди городов-миллионников. Кроме того, согласно данным аналитиков, разница в стоимости квадратного метра между первичным и вторичным жильем сокращается в 12 городах-миллионниках.
