В Ростове-на-Дону интерес к квартирам на вторичном рынке увеличился на 12% в июле 2025 года. Такие данные следуют из исследования рынка «Авито Недвижимостью».
«Можно выделить несколько причин постепенного восстановления спроса на вторичном рынке жилья. Во-первых, снижение ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшая за ним корректировка ставок по рыночной ипотеке сделали кредиты более доступными.», — отметил управляющий директор «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Кроме того, по его словам, параллельно сократилась привлекательность банковских вкладов, и накопленные средства покупателей постепенно стали перемещаться на рынок жилой недвижимости. Также Сергей Еремкин добавил, что в некоторых регионах действуют государственные программы поддержки вторичного рынка, что положительно влияет на общую динамику спроса по стране.
В целом по России количество сделок на вторичном рынке в июле выросло на 20% по сравнению с июнем, достигнув 149,8 тыс. Ростов-на-Дону показал положительную динамику по всем типам жилья: спрос на однокомнатные квартиры вырос на 16%, на студии — на 24%.
При этом предложение вторичного жилья в городе с начала года увеличилось на 14%, что соответствует общероссийскому тренду. Средняя цена квадратного метра в Ростове составила 127 тыс. рублей, что значительно ниже московских 37,1 млн рублей за квартиру. При этом эксперты прогнозируют продолжение роста спроса.
Ранее «Деловая газета. Юг» писала, что однокомнатные квартиры лидируют по числу сделок в новостройках Ростова.